주담대 갈아타기 금리혜택

신규 및 기존 모기지 대출의 금리를 비교할 수 있는 은행연합회의 금리 비교 사이트는 아래에서 확인할 수 있습니다.

카카오뱅크의 금리가 지방은행을 제외하고는 가장 낮다고 하는데 접속이 폭주하고 있습니다. 오전 9시에 접속해도 당일에 완료된다고 하는데, 8시 55분부터 기다렸다가 미리 마이데이터에 가입하고 조회를 신청하면 좋을 것 같습니다. 카카오뱅크 메인 대출 신청은 아래에서 바로 접속할 수 있습니다. 

주담대 갈아타기 프로그램은 서민 경제 활성화를 위한 상생형 자금 지원 프로그램이므로 다음 3가지 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.

1.  KB시세 기준 10억 원 이하 아파트: KB시세가 없는 신축 제외
2.  기존 주택담보대출을 받은 후 6개월이 경과해야 합니다.
3.  상생금융에 참여하는 은행만 신청 가능

사실 주택담보대출 전환은 어렵지 않지만, 주의사항을 확인하지 않으면 전환하지 않는 것이 더 유리할 수 있으니 꼭 확인해서 손해를 보지 않도록 하세요. 

 1. 조기 상환 수수료는 본인이 부담해야 합니다.

• 기존 대출을 확인한 후 조기 상환 수수료가 있는 경우 보통 잔액의 1.2%~1.4%이므로 아래 계산기를 사용하여 새로운 대출 기관으로 전환하는 것이 더 유리한지 확인하세요.

 2. 기존 주 대출 기관과 같은 은행을 이용할 수 없는 경우

• 동일 은행으로의 전환은 어렵기 때문에 조회 당시 동일 은행에 현재 금리보다 낮은 상품이 있더라도 전환이 불가능합니다.

 3.동일 DSR

• 인상되지 않으며, 기존 대출의 잔여금액만 재대출이 가능합니다. 

 4. 주택 처분 조건이 충족되어야 합니다.

• 일시적 2주택인 경우 기존 주택 처분 시 승인 가능합니다.

 5. 상품에 따라 변경이 불가한 경우가 있습니다.

• 주택도시기금 상품: 디딤돌, 버팀목, 보금자리, 중도금 집단대출, 지자체 협약대출 등 상품에 따라 변경이 불가한 경우가 있습니다.