2024 월세환급 공제방법 경정청구 신청

월세 환급은 한 해 동안 월세를 납부하면 월세의 일부를 공제받을 수 있는 제도입니다. 소득이 있는 경우에만 신청할 수 있으며, 이 프로그램을 통해 세금 지원을 받을 수 있습니다. 또한 월세 계약이 종료되었더라도 5년 이내라면 신청할 수 있습니다.

 월세 세액공제는 연말정산 기간인 매년 1월 15일부터 2월 28일까지 신청할 수 있지만, 공제 방식에 따라 혜택과 신청 방법이 달라집니다. 아래에서 혜택을 받을 수 있는 방법을 설명해드리겠습니다.

월세 세액공제는 '세액공제'와 '소득공제'로 나뉩니다. 각 공제 방식마다 공제 대상과 조건이 다르며, 두 가지를 동시에 받을 수 없습니다. 따라서 아래에서 설명하는 특징과 조건을 이해하고 본인에게 가장 유리한 방법을 신청해야 합니다.

세액공제

월세 공제는 한 해 동안 지불한 월세에 대한 세금 공제이며, 연말정산 시 사용할 수 있습니다. 실제로 세액 공제는 공제액보다 금전적인 측면에서 더 유리합니다. 

 집주인의 동의 없이도 월세세액 공제를 신청할 수 있으니 주저하지 마시고 신청하세요.

신청자격

• 무주택 세대주 또는 세대원인 경우
• 총급여 7천만 원 이하 또는 종합소득금액 6천만 원 이하인 근로소득자만 신청할 수 있습니다.
• 전용면적 85㎡ 이하인 관공서, 오피스텔, 국민주택 규모
• 기준시가 3억 원 이하의 주택에 거주해야 합니다.
• 임대차 계약서상의 주소와 주민등록상 주소가 동일해야 합니다.
• 전입신고를 완료해야 합니다.

공제급액

연간 최대 750만 원

 *공제율

 -총급여 5500만 원 이하: 17%.

 -총급여 5500만 원 초과 7,000만 원 이하: 15%

신청방법

주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세 납입증빙자료를 준비하여 [국세청 홈택스] 또는 [자리톡]이라는 앱을 이용하여 신청할 수 있습니다.

자리톡 신청방법

국세청 홈택스 신청방법

신청방법

• 임대료 현금 영수증 필요 
• 세입자가 직접 현금 월세 영수증을 신청해야 합니다.
• 임대인의 사업자 등록 여부와 관계없이 월세 세입자라면 누구나 발급받을 수 있습니다.
• 발급받은 현금영수증은 연말정산 간소화 서비스에서 조회할 수 있으며, 회사에 제출하면 세액공제를 받을 수 있습니다. 

 *공제율

•  총 급여 7천만 원 이하: 총급여의 20% 또는 300만 원 중 낮은 금액 공제
•  총급여 7천만 원 초과: 120만 원 이하: 공제액 250만 원 
•  총급여액 120만 원 초과: 공제액 200만 원

경정청구 신청

연말 신고 기간을 놓친 경우에도 종합소득세 신고 기간(매년 5월 1~31일) 또는 연말 신고 기간 이후에 청구서를 제출하여 임대료 공제를 신청할 수 있습니다. 경정 청구는 납부해야 할 금액을 수정하기 위해 세금 신고서를 수정하는 요청이며, 납부 기한이 5년 이상 지난 임대료에 대해서도 경정 청구를 할 수 있습니다.

월세 경정청구 신청하기

홈택스 로그인 > 신고/납부 > 종합소득세 > 근로소득세 신고 > 경정청구서 만들기
 ✅필요 서류: 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세 지급 증빙(통장, 현금영수증, 계좌이체 영수증 등) 

 주소지 관할 세무서 간편하게 비용 청구가 가능하며, 신청 후 약 2개월 이내에 환급금이 지급되니 꼭 신청하여 혜택을 받으시기 바랍니다.